2013〜2023年築, 専有面積82.32㎡〜102.32㎡の平均販売価格
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プラウド神楽坂マークス
東京都新宿区横寺町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分
2018年築 / 13階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 92.32㎡の場合
相場
24,193万円
262.1万円/㎡
12,171
20,186
28,201
36,215
AI査定結果
推定相場価格
24,193万円
262.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,186万円〜28,201万円
218.7万円/㎡〜305.5万円/㎡
推定賃料
54.3万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月13日
プラウド神楽坂マークス
23,480万円（254.3万円/㎡）/ 7階 / 92.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は208.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 23,480万円 | 254.3万円 | 7階 | 92.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/02 | 23,480万円 | 254.3万円 | 7階 | 92.32㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2025/08/02 | 22,480万円 | 243.5万円 | 7階 | 92.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/28 | 11,980万円 | 197.5万円 | 1階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 19,800万円 | 230.2万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 20,800万円 | 241.9万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 12,980万円 | 172.2万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/10/31 | 19,000万円 | 220.9万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 13,500万円 | 179.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,730万円 | 148.5万円 | 2階 | 52.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 7,980万円 | 153.3万円 | 2階 | 52.07㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は231.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 23,480万円 | 254.3万円 | 92.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/07 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークナード目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 目白駅10分 | 18,980万円 | 213.4万円 | 88.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/12 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 14,480万円 | 191.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | ザ・パークハウス新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 22,000万円 | 290.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 16,700万円 | 230.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,500万円 | 199.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/06 | GEO御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 20,880万円 | 262.8万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 15,900万円 | 216.1万円 | 73.58㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/03 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 15,980万円 | 221.7万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/09 | ザ・パークハウス御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅7分 | 19,980万円 | 243.2万円 | 82.15㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/19 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 20,000万円 | 257.5万円 | 77.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/31 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 20,880万円 | 262.8万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 15,980万円 | 230.1万円 | 69.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/10 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,900万円 | 198.7万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ウェリス市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 17,900万円 | 213.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークコート神楽坂レゼリア 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅4分 | 19,800万円 | 231.0万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランドメゾン四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 17,980万円 | 247.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/08 | シティハウス四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 17,980万円 | 236.4万円 | 76.05㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/06 | ジオ四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 13,500万円 | 193.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランズ牛込神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,000万円 | 244.7万円 | 77.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークホームズ四谷ザレジデンス 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 21,100万円 | 287.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス 新宿区納戸町 | 市ケ谷駅7分 | 19,280万円 | 265.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/18 | プラウド神楽坂ヒルトップ 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅3分 | 14,990万円 | 211.5万円 | 70.86㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 75戸 | RC |
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